Attraktive Erdgeschosswohnung
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~106 m² Living area
Gerhausen, Blaubeuren
Attraktive Erdgeschosswohnung
Price
€335,000
Object type
Flat
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Living area
~106 m²
Construction year
1905
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
210.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die Wohnung befindet sich im Blaubeurer Ortsteil Gerhausen und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist stark ausgeprägt. Bushaltestellen im Ortskern von Gerhausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Blaubeuren. Der Bahnhof Blaubeuren mit Zugverbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen ist ebenfalls gut erreichbar zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit dem Bus. Zudem bietet der Ortseigene Bahnhof jede Stunde Verbindungen in dieselben Richtungen. Blaubeuren bietet Ihnen viele verschiedene Geschäfte darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Eisdielen in der begehrten historischen Altstadt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind in Gerhausen vorhanden zudem bietet die Stadt Blaubeuren eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium an. Auch Sport und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Der bekannte Blautopf, eine der beeindruckendsten Karstquellen Deutschlands, sowie weitere Natur und Kulturdenkmäler befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Umgebung besonders attraktiv.
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