Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - Vermietete Immobilie in Schelklingen

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Schelklingen bietet durch seine zwei Wohnbereiche attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das Haus welches auf einem 110 m² großem Grundstück steht verfügt über 160 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und einem 17 m² großem Keller. Im Erdgeschoss des Hauses wurde der Wohnbereich inklusive der Leitungen, erst im vergangenen Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragend zeitgemäßen Zustand. Das Haus wird durch eine 2024 installierte Gasheizung beheizt und ist deshalb auf modernstem Stand. Zudem wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Energiebilanz sorgen. Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls im letzten Jahr überarbeitet und präsentiert sich in gepflegtem Erscheinungsbild. Der Bereich im Dachgeschoss ist aktuell vermietet und modernisierungsbedürftig, dies bietet sich äußerst gut an für künftige Eigentümer die mit überschaubarem Aufwand zusätzlichen Wohnwert schaffen wollen. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.500 €. Damit eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die ein solides Investment mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.