Ärztehaus im Herzen von Neukölln

Rent/m² from

€27.50
  • ~820 m² Total surface
  • ~820 m² Office surface
  • 240 Dividable from
  • Construction year 1950

Description

Das markante, fünfgeschossige Geschäftshaus aus dem Jahr 1950 wurde kürzlich umfassend nach modernen ESG-Standards saniert. Bereits heute ist der Standort als medizinisches Kompetenzzentrum etabliert und beherbergt verschiedene Facharztpraxen, darunter Augenheilkunde, Zahnmedizin, Innere Medizin, Kardiologie, Angiologie, Allgemeinmedizin und Psychomedizin. Die nachhaltige Modernisierung, die zentrale Lage und die starke medizinische Ausrichtung machen die Immobilie zu einem attraktiven Gesundheitsstandort mit hoher Strahlkraft. Flexibler Grundriss Vollausbau der Praxis durch den Vermieter Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich LED-Grundbeleuchtung Heiz- und Kühldeckensegel Glasfaseranschluss liegt an EDV-Verkabelung Hofneugestaltung mit Begrünung Barrierefreier Zugang Mietbereichszugangstüren mit Glasausschnitt Videoüberwachung in den Treppenhäusern Gegensprechanlage Lademöglichkeiten für Elektrofahrräder im Hof Tiefgarage im Haus (Anmietung von PKW- und Fahrradstellplätzen) 25140
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-25140

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~820 m²

  • Office surface

    ~820 m²

  • Dividable from

    ~240 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy certificate available

    No

Location: Neukölln, Berlin

Direkt an der U-Bahnstation "Rathaus Neukölln" gelegen, überzeugt das Objekt durch seine zentrale Lage. Das Bezirksamt Neukölln, mit seinem einladenden Vorplatz liegt direkt gegenüber. Die Neuköllner Arcaden liegen nur wenige Fußschnitte entfernt und decken somit alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Gastronomische Vielfältigkeit prägen diesen Standort ebenso. Die Auffahrt zur Stadtautobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten über die Karl-Marx-Straße erreicht.

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