Blockbohlenhaus im dänischen Stil mit großem Grundstück in Ostseenähe
€325,000
3 Rooms
1 Bathroom
~73 m² Total surface
~62 m² Living area
~914 m² Plot surface
Construction year 2002
Description
In Bastorf OT Hohen Niendorf erwartet Sie ein Blockbohlenhaus mit 73 m² Gesamtfläche, 62 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Das 2002 errichtete Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lage. Der Fassadenanstrich, die Giebel-Verblendung aus Aluminium, der Fußbodenbelag sowie die Pflasterung der Garagenauffahrt sind im Jahr 2025 erneuert worden. Im Jahr 2024 wurde ein neuer Kaminofen installiert. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein westlich ausgerichteter Balkon und die halbumlaufende Südwest-Terrasse eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Besondere Behaglichkeit schafft der Kamin, während zweifach verglaste Holzfenster im dänischen Stil, Vinyl-Designböden und robuste Fliesen ein freundliches Wohnambiente unterstreichen. Die offene Küche mit allen Elektrogeräten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Inneren runden die Ausstattung ab. Eine Gasheizung, betrieben mit Flüssiggas, sorgt für angenehme Wärme. Die kleine Werkstatt und die Garage bieten zusätzlich Platz für Werkzeug und Geräte. Auf dem Grundstück können bequem drei PKW parken. Das Grundstück ist sehr gepflegt und komplett eingefriedet. Dieses charmante, umfassend modernisierte Haus vereint Komfort, Stil und Ruhe – ein Rückzugsort für Käufer, die nahe der Ostseeküste entspannen möchten.
Hohen Niendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bastorf im Landkreis Rostock im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt ist das Ortsbild durch traditionelle Gutshäuser, sowie Wald und Felder soweit das Auge reicht. Im Südwesten des Ortes befindet sich am Waldrand das Jagdschloss zu Hohen Niendorf mit einem etwa 70.000 m² großen Schlosspark. Wandern, Joggen, Fahrrad fahren, es gibt zahlreiche Möglichkeiten die Natur in diesem Örtchen zu genießen und auf sich wirken zu lassen. Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Hohen Niendorf, einem malerischen Ortsteil von Bastorf, der sich perfekt für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Exklusivität suchen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet dieser Standort eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobenem Wohnen. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellem Zugang zur Autobahn A20, die eine bequeme Anbindung an Rostock in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Ostseeküste, die nur 10 Autominuten entfernt ist, oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Cafés in den umliegenden Dörfern. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Kühlungsborner Wälder und die malerische Kühlung zahlreiche Wander- und Radwege. Besondere Merkmale der Lage sind die ruhige Umgebung und die beeindruckende Naturkulisse, die ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Luxus vermittelt. Diese Gegend bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Exklusivität. Entdecken Sie die Essenz des gehobenen Landlebens und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme von Hohen Niendorf verzaubern.