2 Zimmer-Wohnung in der Inselsiedlung
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- ~68 m² Living area
Description
Diese charmante, rund 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem klassischen Mosaikparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon mit optimaler Südausrichtung, der für reichlich Sonnenschein sorgt. Neben einer funktionalen Küche inklusive Einbauküche verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit einer modernen Duschkabine. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Beheizt wird die gesamte Wohneinheit zuverlässig über eine Gasheizung mittels klassischer Heizkörper. Mit ihrer soliden Klinkerfassade und dem durchdachten Grundriss stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit dar.
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Living area
~68 m²
- Construction year
1971
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
132 kWh/m²a
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Münster-Kinderhaus, Münster
Die Wohnung befindet sich am ruhigen Wangeroogeweg im attraktiven Stadtteil Kinderhaus-Ost im Norden von Münster. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes Umfeld aus, in dem die benachbarten Straßen passenderweise charmant nach bekannten Nordseeinseln benannt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, da das Zentrum von Kinderhaus mit Supermärkten, Apotheken und gemütlichen Restaurants nur etwa einen Kilometer entfernt liegt. Für eine schnelle Anbindung an das etwa vier Kilometer entfernte Stadtzentrum von Münster sorgen die direkt benachbarte Grevener Straße sowie sehr gute Busverbindungen. Auch Fahrradfahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und den gut ausgebauten Radwegen, die eine bequeme Fahrt in die Innenstadt ermöglichen. Wer Erholung im Freien sucht, kommt in der direkten Umgebung ebenfalls auf seine Kosten, unter anderem durch die weitläufigen Flächen rund um das ehemalige Sportgelände am Ende der Straße. Insgesamt bietet der Wangeroogeweg somit die ideale Kombination aus entspanntem, ruhigem Wohnen und einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des Alltags.
Floor plan
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Engel & Völkers Münster
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