Königstadt-Carreé: Hoch hinaus in Mitte

Rent/m² from

€25

~15,965 m² Total surface
~15,965 m² Office surface
319.48 Dividable from

Description

Das Gebäudeensemble besteht aus einem 21-geschossigen Turmgebäude, einem zehngeschossigen Atriumgebäude und einem Hotelgebäude. Die hellen Büroflächen im Atriumgebäude und im Turmgebäude verfügen über eine redundante Datenverbindung, eine Kat 6-Verkabelung, blendfreie Beleuchtungssysteme, voll ausgestattete Teeküchen und moderne Sanitäranlagen mit Duschen. Die angebotenen Flächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Eine Vielzahl von Flächenkombinationen ist darstellbar. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich mit besetztem Empfang Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente Grundrissgestaltung Ausgezeichnete Belichtung Kat 6-Verkabelung Redundante Datenverbindung Bodentanks Bodenbelag: Teppich, Linoleum (nach Absprache) Kühldecken Teilweise Glastrennwände Außenliegender Sonnenschutz Terrassen im Atrium (8. - 9. OG) Terrasse und begrünter Innenhof Teeküchen Duschen und Umkleiden (ab 2026) Lagerflächen Diverse Aufzüge Tiefgarage im Haus Fahrrad-Stellplätze 31711

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-31711

Location: Friedrichshain, Berlin

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage in der Mitte Berlins, nahe dem Alexanderplatz. Das Nikolaiviertel sowie der Hackesche Markt sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Vor dem Gebäude befinden sich diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die S-/U- und Regionalbahnstation Alexanderplatz befindet sich unweit entfernt. Hier verkehren fünf S-Bahnlinien, drei U-Bahnlinien und diverse Regionalzüge der Deutschen Bahn.