Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a gray roof, surrounded by green trees and fields under a clear blue sky.

Wohntraum inmitten der Natur von Meinerzhagen

€595,000
  • 10 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~214 m² Living area
  • ~42,297 m² Plot surface

Description

Sie lieben die Natur und weitläufige Grundstücke und möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Sichern Sie sich Ihren ganz privaten Rückzugsort in mitten der Natur von Meinerzhagen. Auf einem insgesamt 42.297 m² großen Areal bleiben wohl kaum Wünsche offen. Das Areal besteht aus insgesamt vier „Gebäuden“ aus unterschiedlichen Baujahren. Das Hauptwohnhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und freut sich künftig von den neuen Eigentümern wieder auf den heutigen modernen Stand gebracht zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Visionen und Wünsche verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 214 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und erschließt sich über den großzügigen Dielenbereich im Erdgeschoss. Diese Ebene bietet einen optimalen wohnlichen Bereich mit Blick ins Grüne und besteht neben dem Wohnzimmer mit einem unmittelbar angrenzenden Zimmer, welches ebenfalls in den Wohnbereich integriert werden kann, aus dem Esszimmer und der Küche. Das Gäste-WC und der großzügige Balkon runden diese Ebene optimal ab. Das Dachgeschoss bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern Platz für die gesamte Familie und schafft auch hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren persönlichen und privaten Verhältnissen. Die Diele, ein Balkon, das Badezimmer und ein separates WC komplettieren den familiären Bereich im Dachgeschoss. Das Gartengeschoss bietet neben den Kellerräumen für Heizung, Wäsche und Vorräte auch eine ca. 49 m² große Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche, Diele und dem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen seitlich gelegenen separaten Hauseingang. Ein weiteres altes Gebäude ist seit einigen Jahren nach einem Einsturz nicht mehr nutzbar, allerdings wurde dieses bewusst in diesem Zustand belassen, sodass auch hier im Außenbereich von Meinerzhagen noch Möglichkeiten der Entfaltung bestehen bleiben. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei die große Scheune im Rücken des Einfamilienhauses, welche ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur künftigen Nutzung bietet. Unterhalb dieser stehen weitere Räume (ehemaliger Stall) als Lagerfläche für Sie bereit. Für weitere Lagerflächen steht das ehemalige Silo unmittelbar neben der Scheune zur Verfügung. Überzeugen Sie sich idealerweise gemeinsam mit uns vor Ort von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in mitten der Natur und lassen sich von jener direkt in ihren Bann ziehen.
Features
BalconyBasementGardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Christian Schulte

Property ID: W-030AJP

Property details
  • Object type

    Country house

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~214 m²

  • Plot surface

    ~42,297 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Meinerzhagen, North Rhine-Westphalia

Das hier zum Verkauf stehende Landanwesen liegt geografisch zwischen Gummersbach und Meinerzhagen. Von hier aus genießen Sie künftig die Vorzüge von einer traumhaften Lage inmitten der Natur und zugleich einer optimalen Anbindung an die Städte der Region und der entfernten Umgebung. Die Autobahnlinien A45 (ca. 15 Minuten) und A4 (ca. 25 Minuten) sorgen für eine ideale Anbindung. Die im Westen des Sauerlandes gelegene Stadt Meinerzhagen zählt aktuell rund 20.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund diverser Kultur-, Sport- und Freizeitangebote großer Beliebtheit. Die Stadt bietet zudem reichlich Erholungsmöglichkeiten an der Listertalsperre und in den Wäldern des Ebbegebirges mit diversen Wanderwegen. In sehr beliebter, ruhiger und stark nachgefragter Wohnlage von Meinerzhagen, steht dieses ansprechende Landanwesen zum Verkauf. In mitten der Natur lädt Ihr neues Zuhause zum Entspannen und Verweilen ein., sodass Ihre Kinder in einem idealen Umfeld aufwachsen können. Den Stadtkern mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzten, erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

Floor plans (3)

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