Charmantes Einfamilienhaus mit Linden-Garten

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Sie überzeugt durch klare Linien, eine offene Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räume. Die Zufahrt zum nach WEG geteilten Grundstück mit drei Doppelhäusern erfolgt von der Bonner Landstraße über eine private Anliegerstraße. Das Entrée empfängt Sie hell und einladend und vermittelt unmittelbar ein Gefühl von Großzügigkeit. Mittelpunkt des sehr gepflegten Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin, der einen ungehinderten Blick in den weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten eröffnet. Die neuwertige offene Küche ist mit geschmackvollen Einbauten und modernen Elektrogeräten (Bosch, Liebherr), darunter ein Weinkühlschrank, ausgestattet. Zeitlose Details wie Marmorböden, Parkett, schwarz-weiße Bäder, Marmor-Gäste-WC, elektrische Rollladen schaffen im gesamten Haus ein stimmiges Wohnambiente. Großzügige, teils bodentiefe Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss sorgen für eine helle Atmosphäre und eröffnen den Blick in den außergewöhnlichen Garten mit altem Baumbestand. Die drei großen Linden spenden an heißen Sommertagen Schatten, während der hintere Gartenteil mit üppigen Gräsern und blühenden Pflanzen den Platz an der Sonne bietet. Auf der überdachten, ca. 60 Quadratmeter großen Terrasse lassen sich lange Abende im Freien genießen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Marmorbad En suite zwei weitere einladende Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Studio mit seinen großen Fenstern und der Aussicht ins Grüne der Blickfang. Der große Keller bietet unter anderem ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit Parkettboden und angrenzendem Duschbad. Gäste oder Au-pair haben hier ihr eigenes Reich. Einzigartig ist der tief in der Erde liegende über den Garten zugängliche kleine Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet. Diese großzügige Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung ist ein Wohlfühlort mit ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern. Ein Carport an der Westseite mit Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist ohne nennenswerte Renovierungsarbeiten bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.