Ein Haus mit Charakter. Eine Lage ohne Vergleich.
€2,750,000
- 11 Rooms
- ~402 m² Total surface
- ~326 m² Living area
- ~286 m² Plot surface
Description
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Wann? 13.06.2026, 11-13 Uhr
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Weitere Details:
- Stadthaus aus dem Jahr 1886 in begehrter Lage von Hamburg-Harvestehude
- Ca. 326 m² Wohnfläche zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen mit insgesamt elf Zimmern
- Historische Altbaudetails wie Deckenstuck, Wandvertäfelungen und ein repräsentatives Treppenhaus
- Großzügige Raumstrukturen sowie ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Umfangreich sanierungsbedürftiges Stadthaus mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix Fotografie
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Property details
- Object type
Villa
- Rooms
11
- Number of Floors
4
- Total surface
~402 m²
- Living area
~326 m²
- Plot surface
~286 m²
- Usable surface
~75 m²
- Building restrictions
None
Energy efficiency information
- Construction year
1886
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
394 kWh/m²a
- Energy source
Oil heating
Location: Harvestehude, Hamburg
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die ruhige Einbahnstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Zentraler und zugleich ruhiger lässt es sich in der Hansestadt kaum leben. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten liegt nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum, im Pöseldorf Center und entlang der Rothenbaumchaussee in wenigen Minuten zu Fuß. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen – wie die Grundschule Turmweg, das Wilhelm-Gymnasium oder die Katholische Schule Harvestehude – liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie der renommierte „Club an der Alster“ befinden sich nur wenige Querstraßen entfernt.
Floor plans (4)
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Provider:
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