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Rent/m² from

€12

~275 m² Total surface
~275 m² Office surface
275 Dividable from

Description

Das 1987 erbaute Bürogebäude hat neun Etagen und ist komplett unterkelltert. Es wurde komplett saniert und entspricht den modernen Bürostandards. Jede der neun Etagen der Eingänge 84 und 84 bietet zwei seperate Mietflächen, die zwischen 260 m² und 270 m² groß und durch das zentrale Treppenhaus mit Aufzug voneinander getrennt sind. Die 12 m² bis 25 m² großen Büros verfügen über öffenbare Fenster und sind teilweise durch innenliegende Türen miteinander verbunden. Zusammengelegte Räume dienen in den Etagen als Konferenzräume. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich außerdem 250 PKW-Stellplätze. Erstbezug nach Sanierung Gehobener Bürostandard Aufteilung teilweise und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente Grundrisse Öffenbare Fenster EDV-Verkabelung Teeküchen Kellerflächen können angemietet werden Personenaufzüge PKW-Stellplätze O7281/G2/E5/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O7281/G2/E5/F1

Location: Marzahn, Berlin

Das Bürogebäude liegt im multifunktionalen und 210.000 m² großen Gewerbegebiet Marzahn Impuls. Von Unternehmen aus der Automobilbranche, Elektrotechnik und Gesundheitswirtschaft über Versorgungseinrichtungen, wie ein Hotel und eine Kita, bishin zu Groß- und Einzelhändlern, bietet das Gewerbegebiet ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen. Das Objekt ist sehr gut über die Rhinstraße, die größte Nord-Süd-Verbindung im Ostteil der Stadt Berlin, und über die Allee der Kosmonauten erreichbar. Direkt am Bürokomplex befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Allee der Kosmonauten/Rhinstraße und der S-Bahnhof Springfuhl ist unweit entfernt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der 100 Hekter große Landschafts- und Erholungspark Herzberge, welcher zur Erholung in der Mittagspause genutzt werden kann.