Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
New
Spacious living room with beige tile floors, patterned sofa, two armchairs, coffee table, and windows with stained glass. [AI-generated text]

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€315,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~115 m² Living area
  • Construction year 1998

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 1998 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses. Neben ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer bietet die Wohnung einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Details:

  • 1. Etage, kein Personenaufzug
  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Zwei mögliche Schlafzimmer
  • Separate Küche mit Einbauküche
  • 2 Tageslichtbäder, 1x mit Dusche, 1x mit Wanne und Bidet
  • Bodenbelag: Fliesen und Teppich
  • Weiße Kunststofffenster, doppelverglast
  • Manuelle Rollläden
  • Fernwärme, Heizkörper
  • Warmwasser über Heizung
  • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Kellerverschlag
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Hausverwaltung vorhanden
  • Wohngeld: 311 EUR/mtl., davon 38 EUR Rücklage TG-Stellplatz

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,8 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Olivia Engel

Property ID: W-04AOMY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~115 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    80.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Niederberg, Koblenz

KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet.

Koblenz-Niederberg ist ein Höhenstadtteil von Koblenz. Er liegt rechtsrheinisch oberhalb von Ehrenbreitstein und grenzt an Arenberg und Urbar an. Die Gegend seiner unmittelbaren Nähe zum Rhein und dem Zentrum.

Weitere Lagedetails:

  • Gepflegtes Wohnumfeld
  • Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Bushaltestelle in ca. 140 m Entfernung
  • Optimale Verkehrsanbindungen an die A3, A48 und A61
  • Hoher Kultur- und Freizeitwert an Rhein und Mosel

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Diamond Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Diamond Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Apartments for sale in Koblenz

Your shop

Engel & Völkers Koblenz

engel & völkers shop image

Provider:

Diamond Real Estate GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern