Ein Zuhause zum Ankommen – liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Berlin-Staaken

€530,000
  • 4.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~117 m² Living area
  • ~403 m² Plot surface
  • Construction year 1986

Description

Ein charmantes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter in Berlin-Staaken. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Großzügigkeit mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der schön angelegte Garten schafft einen privaten Rückzugsort und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

  • Fliesenboden im Erdgeschoss und Laminatboden im Obergeschoss
  • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe ca. 2,50 m
  • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie manuelle Rollläden im Obergeschoss
  • Großes Zimmer mit zwei Zugängen im Obergeschoss (teilbar)
  • Vollausgestattete Küche mit zusätzlicher Speisekammer
  • Duschbad im Erdgeschoss sowie ein vollausgestattetes Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch im Obergeschoss
  • Großzügige Terrasse mit Westausrichtung und elektrischer Markise
  • Gepflegter Garten mit gesteuerter Bewässerung und Brunnen
  • Vollständig unterkellert, Möglichkeit für ein Gäste- / bzw. Arbeitszimmer
  • Außenstellplatz
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Miriam Schidlewski

Property ID: W-04BEJS

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4.5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~117 m²

  • Plot surface

    ~403 m²

  • Usable surface

    ~66 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1986

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    137.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Staaken, Berlin

Spandau, der älteste Bezirk Berlins, vereint Tradition und Zukunft. Mit Entwicklungen wie der Siemensstadt 2.0 und der Wasserstadt Spandau sowie innovativen Projekten entwickelt sich der Bezirk zu einem zukunftsorientierten Wohn- und Lebensstandort. Gleichzeitig bietet der weitläufige Bezirk viel Raum für Familien: Urbanes Flair trifft auf naturnahe Erholungsgebiete mit Wäldern, Gewässern und Grünflächen – ideal für Kinder und gemeinsame Freizeit. Auch Staaken überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage. Grünflächen, Spielmöglichkeiten und die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Familien viel Platz für Aktivitäten im Freien. Zugleich profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten Spandaus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie familiengerechte Angebote sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien finden eine vielfältige und internationale Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Spandau bietet Verbindungen zum S- und U-Bahn-Netz sowie zum Nah- und Fernverkehr. In 10 bis 20 Minuten erreichen Sie zentrale Orte wie den Hauptbahnhof, den Potsdamer Platz, den Zoologischen Garten oder Gesundbrunnen. Diverse Buslinien sind von der Immobilie aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Heerstraße gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt und ins grüne Umland. So verbindet Staaken Großstadt, Natur, Erholung und ein familienfreundliches Umfeld.

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