Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a gray balcony and a brick walkway. The sun reflects off the windows.

Attraktives Einfamilienhaus zur Miete in Siegen - großzügig, gepflegt & energieeffizient

Basic rent excl. utilities

€1,750
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~214 m² Living area
  • ~526 m² Plot surface

Description

Dieses modernisierte Einfamilienhaus zur Miete in Siegen-Achenbach bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 526 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sechs flexibel nutzbare Zimmer sowie ein offenes Studio bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hohe Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl, während die moderne Einbauküche den Alltag erleichtert. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders einladend sind die Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet. Der pflegeleichte Garten ist ideal für alle, die eine grüne Umgebung mit wenig Aufwand schätzen. Eine Einzelgarage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit Nähe zu Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn. Über einige Treppenstufen gelangt man zum Eingangsbereich; das teilunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus vereint ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause zur Miete suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen!
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerrace
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Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Lucas Nettersheim

Property ID: W-0474PZ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~214 m²

  • Plot surface

    ~526 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    79 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Achenbach, Siegen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Siegen-Achenbach, einem beliebten Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Nähe zur Siegener Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kultureller Angebote. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, während der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Siegener Hauptbahnhof gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines stadtnahen Wohnens in angenehmer Umgebung schätzen.

Floor plans (3)

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