Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with a black roof, surrounded by lush green trees, a wooden deck, and a small pool.

Exzeptionelles Wohnen mit dem Flair über den Dächern von Berlin-Wannsee zu residieren

€2,190,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~324 m² Total surface
  • ~247 m² Living area
  • ~800 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

• Energie-Effizienter KfW 55 Standard • Starke Gebäudedämmung • Wunderschöne Holzfenster mit Dreifachverglasung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Hochwertiges, großes Fischgrät-Parkett • 2 Kunstvoll designte Bäder • Große Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten • Sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Elektro-Kamin • Kleiner Pool in der Terrasse • Sauna im Keller • Naturstein Outdoorkitchen mit Grandhall-Einbaugrill • HUNTER Beregnungsanlage • Husqvarna Rasenmähroboter • Parkähnlicher alter Baumbestand • Cinewall mit Sonos-Soundsystem und Samsung Frame 75 Zoll • Vaillant Gastherme • Solarthermie für Warmwasser • Lichtdurchflutet von allen Seiten
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerraceGreen viewOpen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Marco Könemund

Property ID: W-02ZHEW

Property details

  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~324 m²

  • Living area

    ~247 m²

  • Plot surface

    ~800 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~77 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    60.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Wannsee, Berlin

Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königstraße. Für einen Bummel über den Kudamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an die Berliner Flughäfen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten preußischen Kulturhauptstadt Potsdam.

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