Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese schöne und top gepflegte, 1997 entstandene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, welches 1998 kernsaniert, gedämmt und um ein Stockwerk erweitert wurde. In diesem Zuge wurden auch Dach und die Fenster erneuert. Die Wohnung wurde 2004 von der jetzigen Eigentümerin erworben und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ursprünglich wurde das Haus in den 60er Jahren gebaut und dann in 1997 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine 15 m² große Terrasse, die als separates Flurstück gekennzeichnet ist. Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller. Die Immobilie steht in zweiter Reihe und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Hausgeld beträgt nur 80 Euro monatlich. Hinzu kommen die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Gas, Strom). Diese schöne Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Eigentümer sind bereits ausgezogen; somit ist die freie Verfügung über die Immobilie gewährleistet. Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache besichtigen.