Siedlungshaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Potential in Voslapp

Diese geräumige Siedlungshaushälfte aus dem Baujahr ca. 1936 befindet sich in attraktiver Lage von Voslapp und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem ebenerdigen Anbau, in dem eine separate Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche untergebracht ist. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Wannenbad sowie den Zugang zur Terrasse. Es sollte mit dem Schornsteinfeger abgesprochen werden, ob der Kamin weiter betrieben werden darf. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden im Dachgeschoss dient als praktische Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Die angrenzende ebenerdige Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus besteht ebenfalls ein Zugang zu einer Terrasse. Die Einliegerwohnung präsentiert sich in einem gepflegten aber nicht modernen Zustand. Für das Haupthaus ist umfassender Sanierungs- und Renovierungsbedarf gegeben. Auch das gesamte Objekt erfordert eine Modernisierung in Bereichen wie Fenster, Heizung und Dämmung. Hier bietet sich die einmalige Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Im Keller sammelt sich regelmäßig Wasser an. Die Ursache kann eine defekte Wasserleitung bzw. aufsteigendes Grundwasser sein. Im Außenbereich besticht die Immobile durch einen großen Garten, der viel Freiraum zur Entspannung und Gestaltung bietet. Komplettiert wird das Angebot durch eine Werkstatt, eine Garage sowie großzügige Auffahrt mit ausreichend Stellmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Handwerker oder Familien, die den Charme alter Bausubstanz lieben und bereit sind, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten.