Einziehen und wohlfühlen – historische Stadtvilla mitten in Eppendorf.

€4,550,000
  • 11.5 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~408 m² Living area
  • ~13 m² Terrace surface

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: ◆ Die gesamte Stadtvilla präsentiert sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand ◆ Wunderschöne und sehr gut erhaltene Stilelemente verleihen dem Haus einen besonderen Altbaucharakter ◆ Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl ◆ Zwei Kamine schaffen eine besonders behagliche und wohnliche Atmosphäre ◆ Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel
Features
BalconyBasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Kerstin Volkmer

Property ID: W-02HXBH

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    11.5

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    5

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~408 m²

  • Terrace surface

    ~13 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    192 kWh/m²a

Location: Eppendorf, Hamburg

Die angebotene Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf – einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Eppendorfer Landstraße vereint urbanes Leben mit gewachsenem Charme und zeichnet sich durch ihre stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen sowie die hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte und individuelle Concept Stores befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das lebendige Stadtbild. Der weit über Hamburg hinaus bekannte Isemarkt, einer der schönsten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie verschiedene Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Klosterstern sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) hervorragend. Der Hamburger Flughafen liegt lediglich etwa 15 Autominuten entfernt.

Floor plans (4)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Hamburg Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern