Engel & VölkersEngel & Völkers
Exclusive
A yellow living room with floral furniture, a gold coffee table, and framed pictures on the wall.

Exclusiva, amplia y luminosa vivienda en la Calle Miguel Íscar

€875,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~253 m² Total surface
  • ~218 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda de gran tamaño con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.

Con más de 250 m² construidos y 218 m² útiles, la vivienda ofrece una base excepcional para plantear un proyecto de reforma a medida, aprovechando su amplitud y distribución.

La entrada ya marca la diferencia, con un amplio hall que da paso a una zona de día compuesta por varias estancias: salón, comedor y sala de estar. Espacios independientes pero conectados entre sí, que permiten crear una zona abierta espectacular o mantener ambientes diferenciados según el estilo de vida.

La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, entre los que destaca el principal, muy amplio y con baño en suite. Además, la vivienda dispone de un despacho independiente, ideal para teletrabajo o como espacio adicional según necesidades.

La cocina, de buen tamaño, incluye despensa y zonas de galería que aportan funcionalidad y almacenaje, manteniendo bien separada la zona de servicio.

La vivienda cuenta con elementos exteriores que favorecen la entrada de luz natural en distintas estancias, algo especialmente valioso en este tipo de inmuebles en el centro.

En conjunto, se trata de una propiedad con muchísimas posibilidades, perfecta para diseñar una vivienda amplia y personalizada en una ubicación difícil de mejorar.

Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.

Features
BalconySecurity systemTerraceElevatorBuilt in wardrobeWheelchair accessible
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Engel & Völkers Valladolid

Your advisor: María Arias

Property ID: W-048WTD

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~253 m²

  • Living area

    ~218 m²

  • Usable surface

    ~218 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    144.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Valladolid, Castile and León

En cuanto a la ubicación esta vivienda única,  se encuentra en la emblemática calle Miguel Íscar, una de las vías más céntricas y mejor comunicadas de Valladolid. Su situación es inmejorable, a escasos 5 minutos a pie de la estación de tren.

En pleno corazón urbano, está rodeada de algunos de los puntos más representativos de Valladolid, como la Plaza de Zorrilla, la Acera de Recoletos y la Plaza de España, disfrutando además de la cercanía del Campo Grande, el principal pulmón verde de la ciudad.

Se trata de una zona consolidada, con un marcado carácter residencial y comercial, que ofrece tiendas, restaurantes, centros educativos y transporte público.

Una ubicación privilegiada que combina comodidad, vida urbana y excelentes comunicaciones.

 

Floor plans (2)

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