Engel & Völkers
Bright, empty room with light gray walls, wood floors, and white trim. A doorway leads to a kitchen. Two windows let in natural light.

Stilvolles Altbaujuwel inmitten von Neuhausen

Total rent

€3,190
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~138 m² Living area

Description

• Zentrumsnahe Innenstadtlage • Sehr gute Infrastruktur • U-Bahn Station (U1/U7 Rotkreuzplatz) fußläufig erreichbar • Altbau aus der Jahrhundertwende • Deckenhöhen bis zu 2,90 m (teilweise mit Deckenstuck) • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden • Zwei Balkone • Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschinenanschluss • Maßgefertigte Sauna • Master-Badezimmer mit großer Regendusche • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Flexibler Grundriss • Ca. 20 m² großes Kellerabteil mit 2,90 m Deckenhöhe • Fahrradkeller • Viel Stauraum gegeben durch die Einbauschränke • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil vorhanden
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Engel & Völkers Münchner Westen

Your advisor: Robin Graf Douglas

Property ID: W-0488A4

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~138 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1913

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    122.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Neuhausen-Nymphenburg, Munich

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuhausen, einem der begehrtesten Wohnvierteln Münchens, welches das Flair der zeitlos schönen Altbauarchitektur, verbunden mit dem pulsierenden Leben der Großstadt, bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, familienfreundlichen Restaurants und eine vielschichtige Kneipenszene, ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und die U-Bahnstation U1/U7 Rotkreuzplatz. Der nahe liegende Stadtkern sowie der großzügige Park um das weltberühmte Schloss Nymphenburg sind innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Haltestelle direkt vor der Tür) oder mit dem Auto zu erreichen. Der Stadtteil lebt ebenso von Grünanlagen, wie dem Botanischen Garten, bietet Freizeitaktivitäten, wie den Besuch eines der beliebtesten Biergärten Münchens, dem Hirschgarten und weitere Freizeitangebote, wie den in der Umgebung liegenden Olympiapark mit dem angrenzenden BMW-Museum. Neuhausen zeigt ebenfalls viele Bildungsmöglichkeiten für Kinder, durch Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen auf.

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