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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02NCR3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sarah Berger

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02NCR3
Tegel, Berlin, Germany

Kapitalanlage: Schöne Terrassenwohnung unweit vom Tegeler See

Price
€275,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area62 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Bestens für Paare oder Singles geeignet, überzeugt die Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung sowie mit einem Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden Garten. Die Immobilie wird von den Eltern des Verkäufers bewohnt. An den Erwerber wird eine monatliche Nettokaltmiete gezahlt, welche noch final festgelegt wird. Nach dem Berliner Mietspiegel kann man mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 589 € zzgl. Nebenkosten rechnen. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 356 € inklusive 42 € für die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentumswohnung bietet neben der voll ausgestatteten Einbauküche aus dem Jahr 2013 einen tollen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot von einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Duschbad, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein Kellerabteil bietet weitere Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 20.000 € erworben werden.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

62 m²

Garages

1

Year of construction

1987
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

100 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Terrace

Tegel: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und grünen Wohngegend in Berlin Tegel. Der Tegeler See, der Tegeler Forst und die Greenwich Promenade sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Borsighallen" bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ebenso sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den S- und U-Bahnanschluss gewährleistet. Die Autobahn A111 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anfahrt in alle Richtungen der Stadt. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem wahren Traum.

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MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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