Historische Liegenschaft mit großzügigem Flächenpotenzial und Entwicklungsperspektive

Dieses historische Anwesen, erbaut um 1890, vereint Tradition, Geschichte und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die gewachsene Gebäudestruktur, die großzügigen Flächen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft nicht nur für Investoren und Gastronomen interessant, sondern insbesondere auch für kleinere Bauträger und Projektentwickler, die das Potenzial einer charakterstarken Bestandsimmobilie erkennen. Im Erdgeschoss befand sich der in der gesamten Region bekannte Landgasthof „Hock“ mit zwei großzügigen Gasträumen. Im angrenzenden Gebäudeteil befindet sich ein ca. 206 m² großer Saal, der nach dem Zweiten Weltkrieg als Kino genutzt wurde und bis vor Kurzem als Restaurant diente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gewerbliche Küche, eine ehemalige Metzgerei mit zwei Kühlräumen sowie sanitäre Anlagen für Gäste. Ein weitläufiger Kellerbereich bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die derzeit leer steht und weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungs- oder Entwicklungskonzepte eröffnet. Besonders für kleinere Bauträger und Projektentwickler bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine historische Bestandsimmobilie mit großzügigem Flächenangebot und viel Gestaltungsspielraum zu erwerben. Die Kombination aus historischem Charakter, bestehender Gebäudesubstanz und den vielfältigen Entwicklungsperspektiven eröffnet die Möglichkeit, ein zukunftsorientiertes Konzept zu realisieren und gleichzeitig den unverwechselbaren Charme dieser traditionsreichen Liegenschaft zu bewahren. Sämtliche zukünftigen Nutzungs- oder Entwicklungsoptionen sind durch den Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.