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Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit Aufzug, Wintergarten & großem Garten

€1,150,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~279 m² Total surface
  • ~201 m² Living area
  • ~782 m² Plot surface
  • ~9 m² Terrace surface

Description

Willkommen im grünen Kladow: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für repräsentatives Wohnen und maximale Privatsphäre. Erdgeschoss - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung - Wintergarten als elegante Erweiterung des Wohnraums - Separate Gästesuite mit eigenem Duschbad (ideal für Besucher oder Homeoffice) Obergeschoss - Zwei großzügige Master-Suiten - Jeweils mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite - Privater Rückzugsbereich mit klarer Struktur Untergeschoss - Vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Fitness, Homeoffice) - Großzügige Abstellflächen - Hauswirtschafts- und Technikbereich inkl. Dampfbügelstation Außenbereich - Weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre - Whirlpool für entspannte Stunden im Freien - Gewächshaus für gärtnerische Nutzung - Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum - Carport für Wohnmobil oder bis zu zwei Fahrzeuge Ein Haus, das durch klare Architektur, durchdachte Funktionalität und hohe Lebensqualität überzeugt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sandra Pfeffer

Property ID: W-047XZG

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~279 m²

  • Living area

    ~201 m²

  • Plot surface

    ~782 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Usable surface

    ~77 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    83.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Groß Glienicke, Potsdam

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen im Norden von Potsdam. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre. Diese Lage steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und Exklusivität vereint – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner City sind komfortabel erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Lage-Highlights: - Ruhige, exklusive Wohngegend mit viel Privatsphäre - Geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken - Schnelle Anbindung an Potsdamer Innenstadt und Berlin - Umgeben von Natur, Seen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Schulen und Kitas gut erreichbar - Medizinische Versorgung in angenehmer Nähe Ein Standort, der urbanen Komfort und naturnahes Wohnen stilvoll verbindet – und langfristige Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

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