Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit Aufzug, Wintergarten & großem Garten
€1,150,000
- 6 Rooms
- 3 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- ~279 m² Total surface
- ~201 m² Living area
- ~782 m² Plot surface
- ~9 m² Terrace surface
Description
Willkommen im grünen Kladow:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für repräsentatives Wohnen und maximale Privatsphäre.
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener
Gestaltung
- Wintergarten als elegante Erweiterung des Wohnraums
- Separate Gästesuite mit eigenem Duschbad (ideal für
Besucher oder Homeoffice)
Obergeschoss
- Zwei großzügige Master-Suiten
- Jeweils mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite
- Privater Rückzugsbereich mit klarer Struktur
Untergeschoss
- Vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Fitness, Homeoffice)
- Großzügige Abstellflächen
- Hauswirtschafts- und Technikbereich inkl. Dampfbügelstation
Außenbereich
- Weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit hoher
Privatsphäre
- Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
- Gewächshaus für gärtnerische Nutzung
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Carport für Wohnmobil oder bis zu zwei Fahrzeuge
Ein Haus, das durch klare Architektur, durchdachte Funktionalität und hohe Lebensqualität überzeugt.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toiletSenior oriented
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Simone Euhausen
Property ID: W-047XZG
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
6
- Bedrooms
3
- Bathrooms
4
- Floor
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
3
- Total surface
~279 m²
- Living area
~201 m²
- Plot surface
~782 m²
- Terrace surface
~9 m²
- Usable surface
~77 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Building restrictions
None
Energy efficiency information
- Construction year
2018
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
83.5 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Groß Glienicke, Potsdam
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen im Norden von Potsdam. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre. Diese Lage steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und Exklusivität vereint – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner City sind komfortabel erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Lage-Highlights: - Ruhige, exklusive Wohngegend mit viel Privatsphäre - Geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken - Schnelle Anbindung an Potsdamer Innenstadt und Berlin - Umgeben von Natur, Seen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Schulen und Kitas gut erreichbar - Medizinische Versorgung in angenehmer Nähe Ein Standort, der urbanen Komfort und naturnahes Wohnen stilvoll verbindet – und langfristige Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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