BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Die ansprechende, moderne, helle und nach Süden ausgerichtete Bürofläche liegt im 1. OG über einem Ladengeschäft. Das 5 geschossige Wohn- und Geschäfts-haus aus dem Jahre 1957 wurde mehrfach umgebaut und modernisiert, zuletzt 2006 energetisch auf den neuesten Stand gebracht. 5 separate Räume mit 2 Kunden-WCs, ein Empfangsraum und für das Personal eine eingerichtete Teeküche sowie eine Dusche mit WC. Parkplätze stehen zur Anmietung auf dem Hof ausreichend zur Verfügung. Infolge der Nähe zu den Gerichten als Anwaltspraxis, Büros, für arztnahe Berufe geeignet. Die große Fensterfront bietet Möglichkeit Ihre Firmenwerbung zu gestalten. Im Erdgeschoß des Objekts steht ebenfalls ein 210m² großes modernes Ladengeschäft mit Lichthof zur Vermietung, und bietet die Möglichkeit der Verbindung zur Büroetage. - Teeküche - getrennte WC- Einheiten (2 Kundentoiletten, 1 Bad mit Dusche) - Laminat- und Fliesenboden - Tresor - Gegensprechanlage - Glasfaser vorhanden - effiziente Raumaufteilung - Einbauschränke Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-00EAAG