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Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Essen
Property ID: OI-DRH-G-12285985
Property type
Investment
Total surface
~237 m²
Living area
~237 m²
Plot surface
~273 m²
Dividable from
~43 m²
Usable surface
~237 m²
Actual Return
6.4 %
Target return
6.4 %
Construction year
1950
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final heating consumption
147.19 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Der Stadtteil Rheinhausen überzeugt mit der generellen Lage des Stadtviertels. Der Toeppersee und der Volkspark sind große Grünflächen, die zur Erholung dienen. Zusätzlich ist auch ein Teil des Duisburger Hafens in Rheinhausen und bietet somit einen logistischen Ankerpunkt für das Stadtviertel. Der ÖPNV ist als gut zu bewerten und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof. Die Anbindungen zu anderen Städten sind ebenfalls als gut einzustufen.
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