Engel & Völkers
West view of a three-story building with a wood facade, white windows, and balconies.

Exklusive Wohnanlage in Ringsheim – investieren, wo Lage und Qualität begeistern

€359,500

Development project

Exklusive Wohnanlage in Ringsheim – investieren, wo Lage und Qualität begeistern

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~71 m² Total surface
  • ~67 m² Living area

Description

In zentraler und dennoch sonniger Lage von Ringsheim entsteht diese attraktive Wohnanlage mit modernen Ferienwohnungen – ein solides Investment in einer der gefragtesten Regionen der Ortenau. Die Nähe zu touristischen Highlights sowie die hervorragende Erreichbarkeit sorgen für eine konstant hohe Nachfrage und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus 55 realisiert und überzeugt durch zukunftsorientierte Bauqualität, niedrige Energiekosten und nachhaltige Wertbeständigkeit. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Fensterflächen schaffen ein freundliches, modernes Wohnambiente, das Gäste wie Eigentümer gleichermaßen anspricht. Ein besonderer Mehrwert: In Teilen besteht noch die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung – ideal, um Ausstattung und Details gezielt auf Ihre Vorstellungen oder Vermietungsstrategie abzustimmen. Stellplätze direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität der Anlage weiter. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Projekt vereint Standortqualität, Energieeffizienz und nachhaltiges Ertragspotenzial.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Gotthard Hiss

Property ID: W-048CGL

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~71 m²

  • Living area

    ~67 m²

  • Usable surface

    ~4 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Ringsheim, Baden-Württemberg

    Die Wohnanlage befindet sich in Ringsheim, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Ringsheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Rhein und Schwarzwald und profitiert von einer sonnigen, attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung in die Region. Durch die direkte Lage an der Autobahn A5 (Ausfahrt Ringsheim/Rust) und den Bahnhof Ringsheim/Europa-Park mit Verbindungen im regionalen und überregionalen Bahnverkehr ist der Standort bestens erreichbar – sowohl für Gäste als auch für Pendler. Ringsheim überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen den Oberzentren Freiburg und Offenburg, die Nähe zur französischen Grenze sowie zur Schweiz und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungsziele in der gesamten Dreiländerregion.

    Floor plans (2)

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    Provider:

    Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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