Blick über die Dächer des Dobbenviertels!

Diese feine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Das repräsentative Treppenhauses führt Sie mit Tageslicht in das Dachgeschoss des Hauses. Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie charmant und führt in alle Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung. Geradewegs schreiten Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon mit seltenen Blick auf die schönsten Häuser der Stadt. Im Wohnbereich mit offener Küche findet eine Sofalandschaft sowie ein Esstisch seinen Platz. Der Mieter hat seine Einbauküche clever angepasst, sodass sie größtmöglichen Komfort bietet. Die bodentiefen Fenster und der bis in die Spitze des Daches geöffnete Raum schafft ein gemütliches Ambiente. Ein behagliches Schlafzimmer wird Sie überzeugen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Wanne lässt keinen Komfort vermissen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die gesamte Etage wurde mit einer Fußbodenheizung sowie doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Abstellraum oder auf dem eigenen Spitzboden ausreichend Platz. Ihre Fahrräder können Sie im Erdgeschoss abstellen. Sollten Sie weiteren Platz im Hause benötigen, beispielsweise für Ihre Selbständigkeit oder zum Wohnen, dann schauen Sie sich gerne eine der anderen vier Wohnungen an, die wir aktuell in diesem Haus verkaufen. Der Mieter wohnt seit August 2025 in der Wohnung und fühlt sich dort sehr wohl. Aktuell zahlt er eine Kaltmiete von € 850.