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Exterior of a white warehouse with multiple black loading docks under a clear blue sky. "Engel & Völkers" logo visible.

38.000 m² Logistik Neubau an der A44 | 24/7 Nutzung möglich

Price on request
  • ~295,000 m² Plot surface
  • ~38,500 m² Storage surface

Description

- Neubauprojekt - Ausstattung individuell planbar - Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI) - Besonderheiten: 24/7-Nutzung möglich - PKW-Stellplätze vorhanden - Verfügbarkeit nach Absprache - Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage, Sprinklerung - Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, modernste Verkabelung, Starkstrom - es besteht keine Energieausweispflicht Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei bis zu 10 Jahren 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer und bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4,76 Monatsnettokaltmieten inkl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung o-der Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV36238_8
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Commercial Dortmund

Your advisor: Industrie Team

Property ID: OI-DDO-EV36238_8

Property details
  • Property type

    Industry

  • Plot surface

    ~295,000 m²

  • Storage surface

    ~38,500 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

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    Provider:

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