Engel & Völkers
Street view of two buildings, one tan stone with a gray roof, and one pink stone with a glass top. Cars are on the street.

Büroinvestment am Hauptbahnhof Dortmund

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  • ~203.11 m² Total surface
  • ~203.11 m² Office surface

Description

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus überzeugt mit hellen, freundlichen Büroflächen, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Die Flächen sind funktional geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hervorragend zentralen Lage profitieren Mieter von kurzen Wegen, einer optimalen ÖPNV-Anbindung sowie zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Hinweis: Im Objekt stehen zusätzlich weitere Büroflächen von ca. 98 m² bis ca. 5.645 m² zur Verfügung. - Klimatisierung nachrüstbar - Bodenbelag nach Mieterwunsch - In der Decke integrierte Beleuchtung - Außenliegender Sonnenschutz - Fenster lassen sich öffnen - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter! EV9935_18
Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Dortmund

Your advisor: Dortmund Commercial Team

Property ID: OI-DDO-EV9935_18

Property details

  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~203.11 m²

  • Office surface

    ~203.11 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    No

Location: City-Ost, Dortmund

Das Objekt befindet sich in absoluter Innenstadtlage und bietet damit eine der gefragtesten Adressen der Stadt. Durch die zentrale Position sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu Banken und Dienstleistern – in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den überregionalen Straßenverkehr ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen schnell gegeben. Die zentrale Citylage macht das Gebäude sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

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