Exklusives Anwesen in Bestlage an der Lichtentaler Allee

Inmitten eines 1.600 m² großen, parkähnlichen Grundstücks an der renommierten Lichtentaler Allee präsentiert sich diese elegante Villa als außergewöhnliche Residenz, die Großzügigkeit, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohnfläche von 326 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem Zustand, der einem hochwertigen Neubau entspricht, bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Kombination aus luxuriösem Ambiente und modernster Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das repräsentative Entree mit einer stilvollen Treppe, die den klassischen Charakter der Villa unterstreicht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke in den weitläufigen Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht mit einer harmonischen Verbindung aus Eleganz und Behaglichkeit und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der mit seinem Zugang zum überdachten Freisitz ein wunderbares Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum schafft. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit edlen Materialien, vereint zeitlose Eleganz mit Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich in den sieben großzügigen Schlafzimmern fort, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei exklusive Bäder und drei separate WCs, die mit edlen Oberflächen und stilvollen Armaturen höchsten Komfort garantieren. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügige Balkone, die einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Der weitläufige Garten, gesäumt von altem Baumbestand und liebevoll angelegten Grünflächen, bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Architektur und Natur. Für maximalen Wohnkomfort sorgt der hauseigene Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das exklusive Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage, eine Wärmepumpe sowie eine Gasheizung, die effiziente und nachhaltige Energienutzung gewährleisten.