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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-116539/20236/E3/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-116539/20236/E3/F1
Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

Potenzial zur Entfaltung!

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Total surface1,145 m²
Dividable from412 m²

Amenities and special features of this office

Das Bürohaus ist das zweite Objekt dieses Standortes und bietet auf sieben oberirdischen Geschossen ca. 13.500 m² moderne Büro- und Konferenzflächen hinter einer markanten Elementfassade. Die klare Zukunftsorientierung vom Objekt drückt sich nicht nur in seinem Erscheinungsbild aus, sondern auch in der angestrebten DGNB Gold-Zertifizierung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Element-Fassade mit raumhohen öffenbaren Fenstern DGNB Gold-Zertifizierung Transponderschließsystem Außenliegender Sonnenschutz Grundkühlung und Heizung über Umluftgeräte Kontrollierte- Be- und Entlüftung Pendelleuchten in den Büroflächen Personenaufzug Terrassenflächen im 1. und 6. OG Teeküche Duschen mit Umkleiden im Kellergeschoss PKW-Stellplätze im UG 161 Fahrradstellplätze im leicht zugänglicher Fahrradabstellraum 116539/20236/E3/F1
Property typeOffice

Office Surface

1,145 m²

Total surface

1,145 m²

Year of construction

2024

Energy certificate available

No

Prenzlauer Berg: Location and surroundings of this property

Für das Gebiet an der Storkower Straße sind vier Objekte geplant, verbunden über einen zentralen, verkehrsberuhigten Boulevard mit großzu¨gig angelegten Plätzen. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zur Erholung ist der Prenzlauer Berg sowie der Volkspark Friedrichshain in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz aus. Über die S-Bahnstation Landsberger Allee der Büroneubau mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Die Bundesstraßen B2 und B96a liegen wenige Autominuten enfernt und erschließen das gesamte Stadtgebiet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

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