Charmantes Domizil mit überdachten Balkon in 2.Reihe von Seebad Ahlbeck

€285,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~51 m² Living area

Description

Gelegen in einer ruhigen Stichstraße zur Promenade, nur ca. 30 Meter vom Strand entfernt, mitten zwischen den Seebrücken von Heringsdorf und Ahlbeck, erwartet Sie Ihr neues Appartement. Während der umfangreichen Sanierungen in den Jahren 1998 und 2019 wurde ein besonderes Augenmerk auf die detailgetreue Restaurierung der klassischen Bäderarchitektur gelegt. Ihr neues Domizil befindet sich im Gartenhaus der denkmalgeschützten "Villa Ahlbeck" im 2. Obergeschoss. Auf ca. 51,87 m² Wohnfläche finden Sie alles für einen entspannten Aufenthalt. Vom Eingangsbereich können Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich überblicken – ein idealer Platz zum Entspannen und Entschleunigen. Der angrenzende, überdachte Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen nicht nur Sonne, sondern auch einen Weitblick im Seebad. Das angrenzende Schlafzimmer wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der eigene Abstellraum in der Wohnung befindet sich neben dem Kleiderschrank. Das innenliegende Duschbad mit einem vom Tischler angefertigten Waschtisch ist funktional eingerichtet. Ein überdachter Stellplatz und das Inventar sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren können im Haus gemeinschaftlich die Sauna sowie das Spielzimmer für die Kleinen genutzt werden. Aufgrund der Ausstattung und der Top-Lage eignet sich das Appartement ideal zur Ferienvermietung sowie als Zweitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von unserem Team beraten.
Features
BalconySaunaFurnished
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: André Gogoll

Property ID: W-048XFS

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~51 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Ahlbeck, Heringsdorf

Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz – heute wiederentdeckt. Im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Insgesamt 40 km lange Sandstrände, die schönen Seebrücken und Europa’s längste Strandpromenade machen die Bäder zu einer ganz besonderen Urlaubsdestination. Ihr neues Domizil befindet sich in 2. Reihe im Seebad Ahlbeck. Fußläufig erreichen Sie die Dinge des täglichen Lebens und auch der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus Zürich und Luxemburg angeflogen. Usedom - einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.

Floor plan

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