Pforzheim, Baden-Württemberg
Ein Zuhause zum Verlieben – lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aussicht in Pforzheim-Büchenbronn
Price
€299,000
Ein Zuhause zum Verlieben – lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aussicht in Pforzheim-Büchenbronn
Description
Object type
Attic Apartment
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Floor
3
Number of Floors
3
Parking spaces
1
Living area
~80 m²
Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
Building restrictions
None
Construction year
1994
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final energy demand
170 kWh/m²a
Final Energy Consumption
170 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Pforzheim, Baden-Württemberg
Die ruhige Lage im beliebten Ortsteil Büchenbronn in Pforzheim richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten – ideal für Berufspendler, Unternehmer und Familien, die Wert auf Privatsphäre, Niveau und kurze Wege legen. Die Pforzheimer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder rund 15–20 Minuten mit dem ÖPNV; der Hauptbahnhof liegt etwa 10–15 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Karlsruhe ist in ca. 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Stuttgart in ca. 50–60 Minuten. Für internationale Mobilität liegt der Flughafen Stuttgart bei etwa 50–60 Minuten Fahrzeit; der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in ca. 55–70 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie ein solides Bildungsangebot befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu stilvoller Freizeitgestaltung ein: Spaziergänge und Joggingrunden im Enztal, Ausflüge in den Schwarzwald sowie Golf- und Wellnessangebote in der Region. Kulturfreunde profitieren von Museen, Theater und der renommierten Schmuck- und Designtradition der Stadt. Besonders reizvoll ist die Kombination aus naturnaher Lage, gewachsenem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung – ein Standort, der Ruhe ausstrahlt und zugleich alle Optionen offenhält. Wer hier investiert, entscheidet sich für eine Adresse, die Lebensqualität, Repräsentanz und Alltagssouveränität auf elegante Weise vereint.
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