Schöne Loftwohnung im historischen Proviant-Magazin

Energieangaben: Gemäß § 79 Abs. 4 GEG a. F. entfällt die Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt. In absoluter Bestlage von Mainz erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses. Komfortabel erreichen Sie Ihr neues Zuhause über den Aufzug. Auf großzügigen 131 m² Wohnfläche empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einem modernen, hell gefliesten Gäste-Bad. Die historischen Gewölbedecken in Kombination mit dem besonderen architektonischen Stil verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in den beeindruckend hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Pantryküche. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Hier genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – nur wenige Schritte entfernt lädt der charmante Biergarten des Proviant-Magazin dazu ein, bei einem guten Glas Wein das pulsierende Stadtleben auf sich wirken zu lassen. Eine kleine Treppe führt vom Wohn- und Essbereich hinauf in das großzügige, lichtdurchflutete Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Über einen separaten Flur erreichen Sie das stilvolle Hauptbadezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, ebenso wie das Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Edles Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme, angenehme Wohnatmosphäre und rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten – ein wertvoller Komfort in dieser begehrten Lage.