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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02U718 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Total surface
251 m²Plot surface
917 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Parking bays
4Year of construction
1975Energy certificate available
YesEnergy demand
159 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn optimal verkehrsgünstiger Lage, mit guter Anbindung zum Autobahnzubringer Horn-Lehe, befindet sich dieses schöne Haus, im gewachsenen Bremer Stadtteil Horn-Lehe, angrenzend an den Stadtteil Oberneuland. Die Gebäude der Nachbarschaft bestehen mehrheitlich aus modernisierten und neueren Einfamilienhäusern. Die Ortslage verfügt über eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Post, sowie Schulen, Kindergärten als auch das nah gelegene Erholungsgebiet des Blocklandes und der Wümmeniederungen. Die Bremer City kann u.a. auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.