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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02U718 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U718
Lehesterdeich, Bremen, Germany

Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Price
€620,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Total surface251 m²
Plot surface917 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das repräsentative Einfamilienhaus spiegelt den Charme der 70ger Jahre wider. Diese beeindruckende Immobilie bietet Platz für jegliche Gestaltungswünsche. Der weitläufige Eingangsbereich beherbergt das Gäste-WC, die Garderobe und den Windfang. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei Terrassen, die vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer zu betreten sind. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad und ein gemütliches Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit herrlichem Blick auf den eigenen Garten. Weitere Räumlichkeiten könnten hier einer wohnlichen Nutzung zugeführt werden. Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren ein Einliegerbereich mit separatem Hauseingang, verschiedene Zimmer, WC sowie ein Schlafzimmer mit Loggia und einem Badezimmer. Weitere Details: - Großzügige Doppelgarage - Weitere Abstellräume nebst Garage - Pool mit großer Schiebetür sowie Terrasse in den Garten - Separater Hauseingang in den Keller
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Total surface

251 m²

Plot surface

917 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

2

Parking bays

4

Year of construction

1975
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

159 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Swimming pool
Terrace

Lehesterdeich: Location and surroundings of this property

In optimal verkehrsgünstiger Lage, mit guter Anbindung zum Autobahnzubringer Horn-Lehe, befindet sich dieses schöne Haus, im gewachsenen Bremer Stadtteil Horn-Lehe, angrenzend an den Stadtteil Oberneuland. Die Gebäude der Nachbarschaft bestehen mehrheitlich aus modernisierten und neueren Einfamilienhäusern. Die Ortslage verfügt über eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Post, sowie Schulen, Kindergärten als auch das nah gelegene Erholungsgebiet des Blocklandes und der Wümmeniederungen. Die Bremer City kann u.a. auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden.

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.