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Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach

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OI-DRH-G-11797071_012 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

WGH Mönchengladbach Team

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797071_012

Uedding, Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia, Germany

Bürofläche

Rent/m² from

€8

Total surface288 m²

Amenities and special features of this office

Die modernen Büroflächen bieten Gestaltungsfreiheit für einen individuellen Unternehmenszuschnitt und sind konzipiert für Vertriebs-, Handels-, Dienstleistungs- und leichte Produktionsbetriebe. Gepflegte Grünzonen geben den repräsentativen Gebäuden ein sympathisches Ambiente. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel und es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. Die Möglichkeit zur Anmietung von Hallenflächen besteht ebenfalls. - Büro im 2.OG - Zellen- sowie Großraumbüros möglich - Großer Empfangsbereich - Nadelfilzboden und Fliesen - Besprechungsräume - Küchenzeile - Personenaufzug - Klimatisiert - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Weitere Büro- und Hallenlächen im Komplex sind zusätzlich anmietbar Die hier angebotenen Flächen sind für den Mieter courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehal-ten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal aus-drücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797071_012

Property typeOffice

Office Surface

288 m²

Total surface

288 m²

Year of construction

1999

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final energy consumption electricity

136 kWh/m²a

Final energy consumption heat

26 kWh/m²a

Uedding: Location and surroundings of this property

Das Stadtgebiet von Mönchengladbach ist in vier Stadtbezirke und 44 Stadtteile gegliedert. Die Bevölkerungszahl in Neuwerk, Flughafen und Uedding liegen gesamt bei ca. 12.800 Einwohnern (Stand 2018). Uedding besitzt davon rund 4.900 Einwohner. Neuwerk war bis 2009 ein eigener Stadtbezirk und gehört nun zum Stadtbezirk Ost. Es grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich. Die Bebauung ist durch mehrheitlich reine Mehrfamilienhäuser geprägt, welche überwiegend in den Nachkriegsjahren erbaut wurden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.

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