Engel & Völkers
A snow-covered landscape with a brick house, trees, and a wooden fence under a blue sky.

Naturnah. Großzügig. Zuhause. Einfamilienhaus in Rehren am Feldrand

€349,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~163 m² Living area
  • ~894 m² Plot surface
  • ~10 m² Terrace surface

Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Feldrandlage mit einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank einer separaten Raumstruktur besteht zudem die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung, was das Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein . Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Wohncharakter mit Blick in die Natur. Neben der Küche stehen zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort auch für Familien gewährleistet. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit umfangreiche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Eine Garage im Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Platz. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Feldrandlage mit weitem Ausblick, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Nach einer gezielten Renovierung kann das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Features
BasementGarageGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Jörg Hammann

Property ID: W-047U97

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~163 m²

  • Plot surface

    ~894 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    213.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rehren, Auetal

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Rehren der Gemeinde Auetal. Die exponierte Lage am Ortsrand bietet einen freien Blick in die umliegende Natur und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Rehren verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A2 (Hannover–Dortmund), wodurch die Städte Hannover, Bielefeld und Minden schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Bundesstraße B83 sorgt für eine gute regionale Vernetzung. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in Rehren gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Für Familien besonders attraktiv ist das Bildungsangebot: Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar und werden durch den öffentlichen Nahverkehr zuverlässig angebunden. Die Kombination aus naturnaher Feldrandlage, guter Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnstandort für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Auetal

Your shop

Engel & Völkers Hannover MC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern