Engel & Völkers
Exterior of a yellow house with red trim and a turret, surrounded by trees.

Vermietete 3-Raum-Wohnung inklusive Stellplatz in ruhiger Lage von Bad Saarow

€215,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~79 m² Total surface
  • ~79 m² Living area

Description

Diese vermietete 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 79 m² ein Zuhause in idyllischer Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Einbauküche sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Gelegen an den Moorwiesen von Bad Saarow, genießt man hier eine ruhige Wohnlage mit ansprechender Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Dank der ruhigen Lage und der vorhandenen Mietrendite ist dieses Objekt durchaus interessant für Kapitalanleger. - Aktuelle Kaltmiete ab Oktober 2025: 679,21 € - Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 602,00 € - Anteilige Übernahme des Hausgeldes mit den Nebenkosten 365,00 €
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Corina Gernetzke

Property ID: W-02ZB73

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~79 m²

  • Living area

    ~79 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    145.17 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Bad Saarow, gelegen am Scharmützelsee, ist ein wahrhaftes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Diese Gegend, bekannt für ihre erstklassigen Wellness-Einrichtungen und ihre Nähe zur Natur, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Lifestyle. Die Infrastruktur in Bad Saarow ist hervorragend. Die Anbindung an Berlin ist optimal, mit einer Fahrzeit von etwa einer Stunde mit dem Auto oder einer bequemen Zugverbindung ab dem Bahnhof Bad Saarow. Vor Ort finden sich zahlreiche Gourmet-Restaurants und Boutiquen. Kulturbegeisterte kommen im Scharwenka-Haus oder bei Filmfestspielen auf Ihre Kosten. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Saarow eine Vielzahl von Möglichkeiten: Vom Golfen auf dem renommierten Golfplatz am Scharmützelsee bis hin zu entspannenden Stunden in der Therme. Wassersportarten jeglicher Art, ein Strandbad und eine Dampferanlegestelle, so genießt man den Sommer im Kurort. Die Kombination aus Natur und Kultur macht Bad Saarow zu einem unvergleichlichen Standort.

Floor plan

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