Lichtreich. Maisonette. Endetage.

€650,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~77 m² Total surface
  • ~77 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: ◆ Idyllisch gelegene Grundstück bietet einen privaten Anleger am Uhlenhorster Kanal ◆ Die   Endetage   erstreckt   sich   als   „Haus   im   Haus“  über  zwei  Ebenen  und  verfügt  über  eine  Wohnfläche von  ca.  77 m² ◆ Dank der idealen Südausrichtung sind sowohl der Wohn- und Essbereich als auch das Schlafzimmer lichtdurchflutet ◆ Großzügiger Balkon mit ca. 6 m² sowie die gemütliche Loggia laden zum Sonnen und Verweilen ein ◆ Schöne Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise glatt verputzte Wände sowie das im gesamten Wohnbereich verlegte Eichenholzparkett, das 2020 neu gewachst wurde Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Features
BalconyBasementGarageWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Max Furchtmann

Property ID: W-047KJ4

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~77 m²

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die ruhig gelegene Maisonettewohnung im Dachgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Uhlenhorster Kanal im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Nähe zur Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen prägt maßgeblich die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Hamburger Innenstadt bieten einen weiteren klaren Standortvorteil. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig am Hofweg, am nahe gelegenen Mühlenkamp und den umliegenden Straßen und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung sowie ein lebendiges, urbanes Umfeld. Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen neben der Alster insbesondere auch der nur wenige hundert Meter entfernte „ASPRIA Sport & Health Club“ zur Verfügung, der eine attraktive Ergänzung zum Freizeitangebot in der Umgebung darstellt. Ergänzend dazu laden die Uferwege der Alster sowie die umliegenden Grünanlagen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

Floor plans (2)

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