Exklusive Neubauwohnung in zentraler Lage
€371,500
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~93 m² Living area
Description
Die wunderschöne und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon umfasst insgesamt den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad en suite sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesem Objekt an erster Stelle. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Der Erwerb jeder einzelnen TÜV-geprüften Einheit erfolgt nach Fertigstellung. Es handelt sich nicht um eine Bauträger-Maßnahme.
Aufgrund der Einhaltung neuster energetischer Standards ist das Projekt eine Investition in Ihre Zukunft!
Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschafts- und Kellerräume sowie die Tiefgarage.
Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse sowie ein Badezimmer. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einem Kaufpreis in Höhe von 27.500 EUR noch nicht im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Keller.
BalconyBasementGarageElevatorOpen view
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Garages
1
- Living area
~93 m²
- Usable surface
~6 m²
- Flooring
Parquet
Energy efficiency information
- Construction year
2024
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
55 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Heat pump
- Energy includes hot water
No
Location: Kreuztal, North Rhine-Westphalia
Das Grundstück liegt nahe des Dresler´s Parks und des Stadtkerns. In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Zur Stadtautobahn HTS in Richtung Siegen oder in Richtung A 4 sind es ebenfalls nur einige wenige Fahrminuten. Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Der Bahnhof von Kreuztal liegt ca. 1,5 km entfernt.
Floor plan
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Engel & Völkers Siegen
Provider:
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
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