Besondere Wohnung am Weidenauer Giersberg

Diese exklusive Eigentumswohnung in der begehrten Lage des Weidenauer Giersbergs erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern (zuzüglich einer ca. 18 Quadratmeter großen Dachterrasse), die sich durch ein offenes, lichtdurchflutetes Design auszeichnet. Eine der Besonderheiten ist der offene Kamin im Wohnbereich, weiterhin beinhaltet das Badezimmer eine Whirlpool-Wanne und eine Dampfbad-Dusche. Das schöne Stadthaus wurde Mitte der 30er Jahre in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es gibt insgesamt drei Wohneinheiten im Haus. Vor ca. 20 Jahren wurden grundlegende Renovierungen durchgeführt: Dabei wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade gedämmt. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, das Badezimmer renoviert und die Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Zu dieser Einheit gehört neben zwei großen Kellerräumen ebenfalls eine Garage. Der Garten kann zudem mitgenutzt werden. Die zur Zeit vermietete Immobilie eignet sich gut als Kapitalanlage oder aber für Eigennutzer. Optional besteht die Möglichkeit, die Einheit im Dachgeschoss ebenfalls zu erwerben. Hiermit hätte man einen Haus-Anteil von über 60%. Die Lage der Wohnung auf dem Weidenauer Giersberg bietet nicht nur eine beneidenswerte Aussicht, sondern auch einen unmittelbaren Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine gefragte Wohngegend, die Ruhe, Sicherheit und gleichzeitig Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet.