Zeitlose Werte in zentraler Lage von Heusenstamm

Dieses voll vermietete Drei-Familienhaus in zentraler Lage von Heusenstamm vereint eine gefragte Wohnlage mit großzügigen Wohnflächen und stellt damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie langfristige Eigennutzer dar.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf drei abgeschlossene Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnflächen gliedern sich wie folgt:

- Erdgeschoss: ca. 90 m² (inkl. großer Terrasse)

- Obergeschoss: ca. 88 m² (inkl. Balkon)

- Dachgeschoss: ca. 76 m²

Das ursprünglich 1954 erbaute und 1965 erweiterte Anwesen besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse. Ein besonderer Vorteil ist die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung, die bereits einen wichtigen Schritt zur Zukunftsfähigkeit der Immobilie darstellt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet neben funktionalem Stauraum auch Platz für Hobby- oder Fitnessbereiche sowie eine integrierte Garage.

Diese Immobilie hat das Potenzial, durch eine Sanierung zu einer luxuriösen Residenz in einem Umfeld zu reifen, das urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.