Engel & Völkers
Bright, empty living room with wood floors, white walls, and a balcony with green trees visible outside. A white kitchen is visible in the background.

Wohlfühlen auf 2 Zimmern – mit Balkon und attraktiver Lage

€327,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~76 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Königstein. Das offene Wohnkonzept mit Essbereich und Küche wirkt dank der großflächigen Fenster besonders einladend und hell. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Weitblick zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bis auf Küche und Bad ist die Wohnung mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der dem Wohnambiente eine warme Note verleiht. Der Flur verbindet alle Räume funktional und ermöglicht einen angenehmen Rundlauf durch die Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das modern ausgestattete Bad mit Dusche. Die Lage punktet mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein separates Kellerabteil sowie eine Garage (zzgl. 15.000€) runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Nils Mayer

Property ID: W-03040Z

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    162 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Königstein im Taunus, Hessen

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

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