Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik verschmelzen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2017 errichtete Haus überzeugt mit einer klaren Formensprache, großzügigen Raumstrukturen und einer Ausstattung, die Komfort, Design und Energieeffizienz auf beeindruckende Weise miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée, das den Blick auf den offen gestalteten Wohn- und Essbereich freigibt. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen den Wohnräumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der elegante Panoramakamin, der dem Wohnbereich eine warme und zugleich stilvolle Ausstrahlung verleiht.
Die hochwertige Schüller-Küche mit großzügiger Kochinsel wurde als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses konzipiert. Ausgestattet mit Siemens- und Miele-Einbaugeräten verbindet sie anspruchsvolles Design mit höchster Funktionalität und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
Im gesamten Haus wurde besonderer Wert auf Komfort und intelligente Gebäudetechnik gelegt. Das moderne Eltako-Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Rollläden bequem per App oder Sprachsteuerung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie integrierten Pollen- und G4-Filtern sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Fliegengitter mit Pollenschutz an den Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort zusätzlich.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Zimmern. Der hohe Kniestock schafft hervorragende Stellmöglichkeiten und sorgt für ein offenes Raumgefühl. Ein modernes Familienbad sowie ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss runden das komfortable Raumangebot ab.
Der vielseitig nutzbare Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Fitness- oder Hobbybereich bis hin zu großzügigen Lagerflächen. Eine zusätzliche Küche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der ausgebaute Dachboden eröffnet weitere Optionen, beispielsweise als Spielzimmer oder privater Rückzugsort.
Der liebevoll angelegte Garten bildet eine harmonische Erweiterung des Wohnraums. Die großzügige Terrasse mit stilvollem Loungebereich und Feuerschalenplatz schafft den perfekten Rahmen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Praktische Details wie Wasseranschlüsse im Garten, eine Doppelgarage mit elektrischem Hörmann-Garagentor, zwei Außenstellplätze sowie ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
- Hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017
- Ca. 175 m² Wohnfläche auf ca. 501 m² Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
- Stilvoller Panoramakamin
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Smart-Home-Steuerung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energieklasse A+
- Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Loungebereich
- Großzügige Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer
- Vielseitig nutzbarer Kellerbereich
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Gepflegter Gesamtzustand