**VERMIETET**Energetisch saniert im Schützenhof: helle ETW mit zwei Balkonen und Einbauküche

Diese großzügige und energetisch sanierte Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Schützenhof in Landau in der Pfalz. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Dreiparteienhaus und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die großen Fensterflächen wirken die Räume besonders lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sowohl eine Ost- als auch eine Westausrichtung bieten. Dadurch können Sie sowohl die Morgensonne beim Frühstück als auch die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine Garage kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden. Für die Einbauküche fallen zusätzlich 50,00 € monatlich an. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und ruhiger Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.