Idyllischer Rückzugsort für Natur- und Strandliebhaber
€249,000
2 Rooms
~42 m² Living area
Description
Die „kleine Auszeit“ liegt in unmittelbarer Strandnähe in einem Ferienhausgebiet. Das Baujahr des Gebäudes ist 1995. Im Frühjahr 2023 wurde die im Erdgeschoss gelegene Wohnung von ca. 42 m² modernisiert. PVC Dielen in Holzoptik schmücken nun den Wohn-Essbereich, von welchem Sie die idyllische Terrasse mit Blick ins Grüne erreichen. Dort lassen sich gemütliche Stunden erleben und nach langen Strandtagen ein gutes Glas Wein genießen. Die Raumaufteilung wurde ideal umgesetzt. Direkt nach dem Flur-Eingangsbereich befindet sich eine moderne Küchenzeile mit Backofen und Spülmaschine. Angrenzend gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein eigener Parkplatz und ein Abstellhaus für Fahrräder oder Strandutensilien. Die Wohnung wird erfolgreich an Feriengäste vermietet. Ein Zweitwohnsitz wäre ebenso denkbar. Das Mobiliar ist gemäß Inventarliste im Kaufpreis inkludiert.
Sichern Sie sich ein gemütliches Domizil, umgeben von bezaubernder Natur. Fußläufig sind Sie in ca. 8 Minuten am feinen Ostseestrand.
Das ehemalige Seefahrer- und Fischerdorf Prerow mit seinen ca. 1.300 Einwohnern hat eine fulminante Entwicklung zum Ostseebad durchlaufen, die sich bis heute ungebrochen fortsetzt. Das Ostseebad trägt seit Jahren die „Blaue Flagge“, das Umweltsymbol der Europäischen Gemeinschaft, und hat überdurchschnittlich viele Sonnentage.
Das Seebad erstreckt sich entlang der Ostsee und ist eingebettet in den Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Sein kilometerlanger, feinsandiger Strand zählt zu den schönsten Stränden Europas. Als weitere Attraktionen verfügt das Ostseebad über eine Seemannskirche aus dem 18. Jahrhundert, zu derer Ausstattung ein prächtiger, barocker Kanzelaltar und mehrere historische Schiffsmodelle zählen. Der daran-anschließende Friedhof beherbergt u.a. bis zu 300 Jahre alte Grabstätten.
Die neue Seebrücke mit eigenem Inselhafen macht das Ostseebad Prerow für Sport- und Segelbootfahrer noch attraktiver. Ob Wandern, Biken, jedwede Art von Wassersport oder Sonnenbaden am Strand - das Ostseebad bietet vielfache Abwechslung und Erholung vom Alltag - und das zu allen Jahreszeiten.
Prerow hat eine gute Infrastruktur, die auf einen ländlichen Tourismusort zugeschnitten ist. Hier finden sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Prerow bietet ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Bus und Auto erreichen sie umliegende Orte und bei gutem Wetter können sie die ausgebauten Fahrradwege nutzen, um den Darß zu erkunden oder auch um Ribnitz-Damgarten und Barth zu erreichen.
Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 20 Minuten, Stralsund-Innenstadt / Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 10 Minuten, Hamburg-Innenstadt / Prerow über die A 1/ A 20 in ca. 3 Stunden, Berlin-Innenstadt / Prerow über die A 10 / A 24 und A 19 in ca. 3 h 10 Minuten.
Floor plan
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