Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon nahe der Osterstraße

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss sowie viel Tageslicht. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet einen schönen, freien Blick ins Grüne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der gefragten Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich mit separater, kompakter Küche ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein Dachboden nur eine Etage weiter oben bietet zusätzlichen Stauraum. Seit rund zwei Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete von ca. 600 € gewährleistet stabile und planbare Einnahmen. In Kombination mit der guten Lage ergibt sich eine nachhaltige und wertbeständige Investitionsmöglichkeit. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, eine Südwest-Loggia sowie ein gesichertes Mietverhältnis – eine substanzstarke Kapitalanlage mit attraktiver Standortqualität. Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!