Engel & Völkers
Aerial view of modern white condos near a beach, with a red circle highlighting a specific unit.

Luxus am Meer - Apartment mit Hotelkomfort und Ostseeblick in Börgerende!

€375,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Living area

Description

Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in der traumhaften Lage an der Ostseeküste in Börgerende. Die stilsichere Immobilie im Aparthotel „Waterkant Suites" bietet Ihnen auf 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Sie werden in der stilvollen, geräumigen Lobby empfangen, von der aus Sie bequem mit dem Fahrstuhl das Apartment in der zweiten Etage erreichen können. Mit zwei stilvoll eingerichteten Zimmern und einer modernen, ebenerdigen Dusche sorgt die Wohnung für höchsten Komfort. Die Fußböden sind aus hochwertigem Designbelag und die eleganten Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Ambiente. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von Ihrem großzügigen Balkon und entspannen Sie an der frischen Ostseeluft. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Erlebnisduschen und einer Saunalandschaft sowie Ruhe- und Relaxzonen, die zum Verweilen einladen. Zudem steht Ihnen ein modernes Gastronomiekonzept im Restaurant zur Verfügung, das für gesellige und kulinarische Höhepunkte sorgt. Das Aparthotel „Waterkant Suites“ verfügt des Weiteren über eine Rezeption, Münzwaschmaschinen, einen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage, welche neben dem Restaurant und dem Wellnessbereich inklusive der jeweiligen Ausstattung als Gemeinschaftseigentum gelten. Der direkte Strandzugang ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Die 2018 gebaute Immobilie wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die über eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Fensterfronten aus robustem Kunststoff mit Thermoverglasung stellen eine helle und freundliche Atmosphäre sicher. Für eine reibungslose Vermittlung der Apartments, Besetzung der Rezeption, Betrieb des Wellnessbereichs etc. sorgt ein einheitliches Betreiberkonzept. Der Verkauf erfolgt an Unternehmer im Sinne des § 2 UStG. Das gesamte hochwertige Interieur und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Ferienwohnung vereint Komfort und Design und ist perfekt für alle, die ihren Aufenthalt an der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.
Features
Air-conditioningBalconyBasementSea/Lake viewSwimming poolSaunaSenior oriented
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Engel & Völkers Bad Doberan

Your advisor: Ute Busch

Property ID: W-02XSVQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    5

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~50 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    169 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Börgerende-Rethwisch, Mecklenburg-Vorpommern

Börgerende ist ein kleiner verträumter und romantischer Ortsteil der Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm. Direkt an der Ostsee gelegen, mit scheinbar endlos langem naturbelassenem Strand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Börgerende, mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, hat eine dörfliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants u. a. sind vorhanden). Der Ort wird westlich durch das Landschaftsschutzgebiet „Conventer Niederung mit Conventer See“ und östlich durch das Ostseebad Nienhagen – ca. 4 km – eingegrenzt. Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km), Hamburg (186 km) und zum Flughafen Rostock-Laage (44 km). Auch die unmittelbare Lage am Landschaftsschutzgebiet, am „Europäischen Fernwander- und Radweg E9“ sowie die Strandlage und die unweit gelegenen Golfplätze Wittenbeck und Diedrichshagen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landschaftsschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Objektes gelegen!

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