Eleganz am Feldrand - Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessfaktor

Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße und in idyllischer, direkter Feldrandlage von Ahrensburg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im zeitlosen Bauhausstil. Das 2008 errichtete Haus überzeugt mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, sowie mit ca. 67 m² zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller, alles auf einem ca. 382 m² großen Grundstück. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein konsequent durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Traumhaus in hervorragender Lage. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem perfekt eingelassenen Einbauschrank und verteilt gekonnt auf alle zentralen Bereiche des Hauses: das in diesem Jahr frisch modernisierte Gäste-WC mit eigenem Fenster, den praktischen Abstellraum, ein mögliches Arbeitszimmer sowie das eigentliche Herzstück des Hauses, den über 45 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Lieblingsplatz mit edlem Parkettboden besticht durch großzügige, bodentiefe Fensterfronten in Süd- und Westausrichtung. Elektrische Außenjalousien sorgen im Sommer für wohltuende Kühle; an kühleren Tagen verwandeln der freischwebende Kamin und die durchgängige Fußbodenheizung den Raum in eine behagliche und geschmackvolle Wohlfühloase. Die offene Designerküche von Leicht (Baujahr 2016) setzt mit ihren Miele- Premiumgeräten, darunter ein Dampfgarer und einem Weinkühlschrank kulinarische Maßstäbe. Der raumöffnende Küchentresen lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Eine Treppe in hellem Holz mit offener Galerie führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide en suite sowie ein über 20 m² großes Kinderzimmer. Das Kinderzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Bereiche aufteilen, perfekt für wachsende Familien oder eine flexible Nutzung als Büro und Gästezimmer. Alle Räume haben Zugang zum geräumigen Westbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Dank der konsequenten Flachdach-Architektur gibt es keinerlei Dachschrägen, so dass jeder Quadratmeter vollständig nutzbar ist. Das stilvolle Vollbad in eleganten Weiß- und Beigetönen überzeugt mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und viel Tageslicht. Der Vollkeller mit komfortabler Deckenhöhe von ca. 2,32 m bietet weit mehr als bloßen Stauraum. Der eigene SPA-Bereich mit Sauna und Dusche verspricht wohltuende Entspannung nach einem langen Tag und macht jeden Winterabend zum privaten Wellnessmoment. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Lagerraum nutzen und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Süd-West-Garten lädt mit seiner stilvollen Terrasse zu entspannten Sonnenbädern und geselligen Grillabenden ein, mit weitem und unverbautem Blick über die angrenzenden Felder. Für das ultimative Entspannungserlebnis steht auf der Terrasse zudem ein eigener Whirlpool bereit. Zwei Carports bieten Platz für zwei Fahrzeuge und ein Carport ist mit einer Wallbox für das komfortable Laden von Elektroautos ausgestattet. Auf dem Dach des Carports sorgt eine Photovoltaikanlage mit eigenem Speicher für nachhaltige Energieversorgung. Über einen separaten, direkten Zugang vom zweiten Carport Sie gelangen Sie stets trockenen Fußes vom Auto in die eigenen vier Wände. Gebäudetechnisch befindet sich die Immobilie auf absolutem Topniveau. Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung in beiden Wohnetagen. Elektrische Außenjalousien, eine Alarmanlage und der bereits erfolgte Glasfaseranschluss runden das Ausstattungspaket perfekt ab.