Ruhiges Arbeiten mitten in Friedrichshain
Rent/m² from
€19
- ~391 m² Total surface
- ~391 m² Office surface
- 390.71 Dividable from
Description
Der moderne Gewerbehof besteht aus mehreren neu errichteten und modernisierten Bestandsgebäuden erstreckt. Das Gebäude ist ein moderner Bau mit Glasfassade und einer Hofdurchfahrt. Durch diese Einfahrt gelangt man über einen 1. Hof in einen futuristisch wirkenden 2. Hof, in dem durch eine Glas- und Stahlkonstruktion zwei Häuser miteinander verbunden sind. Darunter befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage. Bestandteil des Ensembles ist ein saniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die großen Fensterfronten und die offene Struktur schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Moderner Bürostandard
Variable Raumaufteilung möglich
Strapazierfähiger Bodenbelag
Integrierte Beleuchtung
24-Stunden-Wachschutz
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss vorhanden
Mieteinheit Fabrik: Kappendecken, Raumhöhe ca. 3,00 m
Teeküche
Terrassen im 4. OG
Lagerfläche im Erdgeschoss vorhanden
Aufzüge
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof
132348/G3/E2/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-132348/G3/E2/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~391 m²
- Office surface
~391 m²
- Dividable from
~391 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1999
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
134.5 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Friedrichshain, Berlin
Der Gewerbehof befindet sich zentral in Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und beste Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" und die U-Bahnstation "Frankfurter Tor" sind schnell zu erreichen.
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Provider:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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