Modernes Architekten-/Holzhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Das 1997  in moderner Holzständerbauweise errichtete Architektenhaus verfügt auf zwei Etagen über ein großes Wohn- und Esszimmer mir angrenzender offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer mit Empore und Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Besonders markant ist das offen und großzügig gestaltete Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 38 m² große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, modernem Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus mit Sauna. Abstellmöglichkeiten für Pkw bieten der Carport und zwei Stellplätze am Haus. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Details im Überblick:

• Großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit modernem Kaminofen und offener Küche
• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• 2 Kinderzimmer mit Empore und Balkon
• Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne
• 2 Tageslichtbäder
• Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
• Balkon, Terrasse und Garten in Südwestausrichtung
• Elektro-/ Nachtspeicherheizung
• Geländerheizung
• Carport und zwei Stellplätze vor dem Haus
• Vollunterkellert
• Glasfaseranschluss im Haus

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 150,4 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 60,8 kg/m²